Более 530 пермских предпринимателей уже воспользовались правом льготной приватизации в рамках федерального закона №159.
В городской департамент имущественных отношений обратилось более 530 предпринимателей, желающих воспользоваться своим правой льготной приватизации. Это примерно 80% субъектов малого бизнеса, подпадающих под действие федерального закона №159. По статистике в Перми воспользоваться этим законом может около 600-700 предпринимателей, арендующих муниципальную недвижимость. По данным на начало сентября заключено 276 договоров купли-продажи, а по 173 объектам принято положительное решение, идет оформление договоров и другой необходимой документации.
«В Перми разработаны и действуют механизмы и требования, гарантирующие адекватную оценку помещений. Благодаря этому механизму и в целом выстроенному подходу руководства города ситуация с приватизацией в городе развивается благоприятно», - отмечает Андрей Кукаркин, председатель правления Пермского регионального отделения российского общества оценщиков.
«В Санкт-Петербурге оценкой занимается ФГУП, это административная структура. Отсюда - много нареканий на завышение цены», - соглашается другой эксперт Эдуард Бобунов, председатель независимого экспертного совета оценщиков, директор ООО «Тереза».
По прогнозам аналитиков, цены на недвижимость к концу года будут расти. Как поясняет начальник городского департамента имущественных отношений Людмила Толмачева, по итогам второго полугодия 2010 года заметна положительная динамика на рынке недвижимости. По результатам торгов рост цены на объекты недвижимости от стартовой в среднем составляет 50%. Эта тенденция сохраняется и в третьем квартале.
В связи с этим руководство департамента имущественных отношений Перми обращается к предпринимателям с предложением ускорить процесс подачи заявлений на выкуп помещений в рамках 159-ФЗ.
Справка.
Напомним, возможность льготной приватизации бизнесменам дает федеральный закон №159-ФЗ от 22 июля 2008 г. «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и арендуемого субъектами мало и среднего предпринимательства». Как поясняют в городском департаменте имущественных отношений, данный закон направлен на поддержку субъектов малого и среднего бизнеса, увеличение класса собственников и, в конечном итоге, на повышение предпринимательской активности в городе.
Участвовать в льготной приватизации может представитель малого и среднего бизнеса, арендующий в Перми не более 1000 кв. метров муниципальных площадей в течение 2 и более лет, и на момент подачи заявления не имеющий задолженности по арендной плате. Закон предусматривает выкуп помещений только на основе рыночной стоимости.
Дополнительная информация для СМИ:
Татьяна Коровина -
212-66-15.